Public Hearing Notice: Zoning Ordinance Amendment

Posted on February 22, 2022


DATE: Tuesday, March 8, 2022

TIME: 6:00 P.M. (or as soon thereafter as the matter may be heard)

LOCATION: City Hall / Council Chamber
11999 Palm Drive, Desert Hot Springs, CA 92240
Virtual access is also available via Zoom. Zoom access will be available with the published agenda


NOTICE IS HEREBY GIVEN that the PLANNING COMMISSION will conduct a Public Hearing to consider an Ordinance Amendment introducing Section 17.04.050 “DEFINITIONS” introducing a definition for Sustainable Housing and amending Section 17.48.040 “Number of Parking Spaces Required” of the Desert Hot Springs Municipal Code related to Single-Family Dwellings, New Construction, and amending Table 17.48.060 to Add Attached Carports for Sustainable New Single-Family Residential Development that include the establishment of a new Homeowners Associations, (HOA’s). The Public Hearing will be held as follows:

CASE(S): The Planning Commission will consider making a recommendation that the City Council adopt a Zoning Ordinance Amendment introducing Section 17.04.050 “DEFINITIONS” introducing a definition for Sustainable Housing and amending Section 17.48.040 “Number of Parking Spaces Required” of the Desert Hot Springs Municipal Code related to Single-Family Dwellings, New Construction, and amending Table 17.48.060 to Add Attached Carports for Sustainable New Single-Family Residential Development that include the establishment of a new Homeowners Associations, (HOA’s).

LOCATION: Citywide

APPLICANT/REPRESENTATIVE: City initiated.

PROPOSAL: The proposal consists of the following actions; a recommendation from the Planning Commission that the City Council adopt a Zoning Ordinance Amendment introducing Section 17.04.050 “DEFINITIONS” introducing a definition for Sustainable Housing and amending Section 17.48.040 “Number of Parking Spaces Required” of the Desert Hot Springs Municipal Code related to Single-Family Dwellings, New Construction, and amending Table 17.48.060 to Add Attached Carports for Sustainable New Single-Family Residential Development that include the establishment of a new Homeowners Associations, (HOA’s)

ENVIRONMENTAL DETERMINATION: The State has determined that CEQA does not apply to the approval of ministerial projects. CEQA does not apply to the subject matter of this proposed Ordinance since it is not considered a project.

INTERESTED PERSONS MAY be heard or written comments may be submitted prior to the Public Hearing(s). Written comments will be made a part of the public record. If you challenge this matter in court, you may be limited to raising only those issues you or someone else raised at the public hearing described in this notice, or in written correspondence delivered to the City of Desert Hot Springs, at or prior to, the public hearing.

The Planning Commission hearing will be conducted in person, but anyone wanting to attend can either attend in person or through Zoom. The meeting will also be broadcast live on the City’s YouTube Channel. Access to the Zoom meeting will be available with the published agenda.

All information regarding the proposed project is available for public review by appointment at the City of Desert Hot Springs City Hall, 11999 Palm Drive Desert Hot Springs CA 92240, during regular business hours (Monday-Thursday, 7:00 AM – 6:00 PM).

QUESTIONS AND INQUIRIES regarding this matter or to review information for the above-described project:

Juan Carrillo, Principal Planner
(760) 329-6411 Ext. 250
jcarrillo@cityofdhs.org

Americans with Disabilities Act (ADA): In compliance with the Americans with Disabilities Act, if you need special assistance to participate in this meeting, please contact the City Clerk’s Office at (760) 329-6411 or via email at jsoriano@cityofdhs.org. Notification at least 48 hours prior to the scheduled meeting(s) will enable the City to make reasonable accommodations to ensure accessibility.


POR ESTE MEDIO SE DA AVISO que la Comisión de Planificación llevará a cabo una Audiencia Pública para considerar una Enmienda a la Ordenanza que introduzca la Sección17.04.050 “DEFINICIONES” que introduce una definición de vivienda sustentable y modifica la Sección 17.48.040 “Número de espacios de estacionamiento requeridos” del Código Municipal de Desert Hot Springs relacionado con viviendas unifamiliares, construcción nueva y modifica la Tabla 17.48.060 para agregar Cocheras adjuntas para un nuevo desarrollo residencial unifamiliar sostenible que incluye el establecimiento de nuevas asociaciones de propietarios (HOA).La Audiencia Pública se llevará a cabo de la siguiente manera:

FECHA: Martes, 8 de Marzo de 2022
HORA: 6:00 p. m. (o tan pronto como se escuche el asunto)
UBICACIÓN: Video conferencia & 11999 Palm Drive, Desert Hot Springs, CA 92240

CASO(S): La Comisión de Planificación seconsidere hacer una recomendación para que el Concejo Municipal adopte una Enmienda a la Ordenanza de Zonificación que introduzca la Sección17.04.050 “DEFINICIONES” que introduce una definición de vivienda sustentable y modifica la Sección 17.48.040 “Número de espacios de estacionamiento requeridos” del Código Municipal de Desert Hot Springs relacionado con viviendas unifamiliares, construcción nueva y modifica la Tabla 17.48.060 para agregar Cocheras adjuntas para un nuevo desarrollo residencial unifamiliar sostenible que incluye el establecimiento de nuevas asociaciones de propietarios (HOA).

UBICACIÓN: Toda la Ciudad

SOLICITANTE/REPRESENTANTE: Ciudad iniciada.

PROPUESTA: La propuesta consta de las siguientes acciones; una recomendación de la Comisión de Planificación de que el Concejo Municipal adopte una Enmienda a la Ordenanza de ZonificaciónintroduciendoSección17.04.050 “DEFINICIONES” que introduce una definición de vivienda sustentable y modifica la Sección 17.48.040 “Número de espacios de estacionamiento requeridos” del Código Municipal de Desert Hot Springs relacionado con viviendas unifamiliares, construcción nueva y modifica la Tabla 17.48.060 para agregar Cocheras adjuntas para el nuevo desarrollo residencial unifamiliar sostenible que incluye el establecimiento de nuevas asociaciones de propietarios (HOA)

DETERMINACIÓN AMBIENTAL: El Estado ha determinado que CEQA no se aplica a la aprobación de proyectos ministeriales. CEQA no se aplica al tema de esta Ordenanza propuesta ya que no se considera un proyecto.

LAS PERSONAS INTERESADAS PUEDEN ser escuchado o se pueden enviar comentarios por escrito antes de la(s) audiencia(s) pública(s). Los comentarios escritos formarán parte del registro público. Si impugna este asunto en el tribunal, es posible que se limite a plantear solo los asuntos que usted u otra persona plantearon en la audiencia pública descrita en este aviso, o en la correspondencia escrita entregada a la Ciudad de Desert Hot Springs, en o antes de la audiencia pública.

La audiencia de la Comisión de Planificación se llevará a cabo en persona, pero cualquier persona que desee asistir puede hacerlo en persona o a través de Zoom. La reunión también será transmitida en vivo por el Canal de YouTube de la Ciudad. El acceso a la reunión de Zoom estará disponible con la agenda publicada.

Toda la información sobre el proyecto propuesto está disponible para revisión pública con cita previa en el Ayuntamiento de la ciudad de Desert Hot Springs, 11999 Palm Drive Desert Hot Springs CA 92240, durante el horario comercial habitual (de lunes a jueves, de 7:00 AM a 6:00 PM).

PREGUNTAS Y CONSULTAS con respecto a este asunto o para revisar información para el proyecto descrito anteriormente:

Juan Carrillo, Principal Planner
(760) 329-6411 Ext. 250
jcarrillo@cityofdhs.org

Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA): De conformidad con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades, si necesita asistencia especial para participar en esta reunión, comuníquese con la Oficina del Secretario Municipal al (760) 329-6411 o por correo electrónico ajsoriano@cityofdhs.org. La notificación al menos 48 horas antes de la(s) reunión(es) programada(s) permitirá a la Ciudad realizar adaptaciones razonables para garantizar la accesibilidad.

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